可靠性(結構)安全鑒定現(xiàn)場工作內容

　　1、對房屋結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調查。

　　2、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構進行外觀檢查、測量，對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

　　3、采用“DJD2-1GC”型電子經緯儀對該房屋部分部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。

　　4、對該房屋現(xiàn)有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量，并與設計圖紙進行復核。

　　5、按照國家現(xiàn)行相關檢測標準的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁及板構件進行配筋情況、砼保護層厚度及板混凝土厚度的檢測。

　　6、按照國家現(xiàn)行相關檢測標準的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝梁、板及柱構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測。

　　7、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結構承載力進行驗算分析。

　　8、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-1999），判定該房屋現(xiàn)狀承載力性能是否滿足結構安全要求，并對該房屋現(xiàn)狀不滿足結構承載力計算要求的構件提出可靠的處理建議。

委托流程

　　委托方委托檢測；

　　檢測人員對項目進行初步調查；

　　確定檢測目的、范圍和內容；

　　成立鑒定組或委員會；

　　對檢測項目進行詳細調查；

　　對安全性、使用性和可靠性鑒定進行評級；

　　出具相關檢測類型報告。

可靠性（結構）安全鑒定相關方案

　　1.收集調查：收集房屋建筑的設計文件（包括地勘報告）、施工和竣工驗收的相關原始資料，原房屋鑒定報告等，調查房屋的使用歷史。

　　2.結構基本情況勘查：現(xiàn)狀的結構形式、結構布置、建筑層數(shù)、層高、梁柱截面尺寸等與原始資料相符合的程度。

　　3.房屋結構使用條件勘查：對房屋的樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等。

　　4.地基基礎勘查：地基變形、上部結構反應(有無傾斜、有無墻體開裂等)。

　　5.上部結構表面現(xiàn)狀勘查：結構構件有無破損、有無明顯的撓度變形，梁板及墻體有無可見裂縫；裂縫的分布、形狀、大小等。

可靠性（結構）安全鑒定結論

　　1.該建筑結構平面布置基本合理，傳力路徑明確。

　　2.該建筑所抽檢的構件，現(xiàn)齡期混凝土抗壓強度推定值：一～二層柱為26.5MPa；四～七層柱為25.7MPa，二～屋面層梁為21.2MPa。

　　3.該建筑所抽檢的混凝土柱、梁及樓板鋼筋配置基本滿足規(guī)范要求。

　　4.該建筑所抽檢的混凝土柱及梁截面尺寸、樓板基本滿足規(guī)范要求。

　　5.經現(xiàn)場檢測，該建筑物傾斜未超規(guī)范要求，該建筑室內外地面與主體結構之間未出現(xiàn)明顯的相對位移，檢測范圍內上部結構構件中未出現(xiàn)因地基不均勻沉降所引起的裂縫、傾斜等情況。

　　6.經現(xiàn)場檢測，該建筑主體結構及構件中未出現(xiàn)由于結構受力或變形引起的明顯可見損傷。主體結構構件中未發(fā)現(xiàn)影響結構安全的可見缺陷。

　　7.根據(jù)該建筑物地基基礎的安全性等級（Bu級）和使用性等級（As 級），故該建筑物地基基礎子單元的可靠性等級評定為 B級。

　　8.根據(jù)該建筑物上部承重結構子單元的安全性等級（Bu級）和使用性等級（As 級），故該上部承重結構子單元的可靠性等級評定為 B級。

　　9.根據(jù)該建筑物圍護系統(tǒng)子單元的安全性等級（Bu級）和使用性等級（As 級），故該建筑物圍護系統(tǒng)子單元的可靠性等級評定為 B級。

　　總述：房屋安全鑒定是大家根據(jù)力學和建筑構造的基礎專業(yè)知識，依據(jù)相關的鑒定標準、設計標準和科學結論，借助檢測工具和儀器設備，結合建筑結構設計和施工經驗，對建筑構造的材料、承載能力和損壞原因等情況進行檢測、計算、分析和論證，并給出結論的一門科學。

房屋檢測委托流程

　　1.檢查單位現(xiàn)場踏勘，了解需檢測房屋的具體信息；

　　2.出具針對性的房屋檢測技術方案；

　　3.接受客戶委托簽訂房屋檢測合同；

　　4.確定房屋檢測進場檢測；

　　5.提交房屋檢測報告，提出修復建議。