在房屋建造過(guò)程中，在歇工續(xù)建或使用過(guò)程中，必要加層、插層、擴(kuò)建，或大范圍的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)或使勤奮能轉(zhuǎn)變等房屋改造時(shí)，必要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)原有結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定，對(duì)改造結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，對(duì)改造后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改造方案的可行性進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。對(duì)于良好歷史建筑的檢驗(yàn)評(píng)價(jià)，對(duì)歷史沿革進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)建筑風(fēng)格進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)重點(diǎn)珍愛(ài)部位進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)建筑和結(jié)構(gòu)圖紙進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)設(shè)備運(yùn)行和完損程度進(jìn)行檢驗(yàn)，并結(jié)構(gòu)抗震性能進(jìn)行評(píng)價(jià)。

　　房屋抗震鑒定的重要工作。

　　抗震鑒定的重要工作:

　　1.收集建筑勘察報(bào)告、施工和完工驗(yàn)收的相干原始數(shù)據(jù);包括甘泉樓、門急診樓的原計(jì)圖紙和后期擴(kuò)建圖紙。當(dāng)數(shù)據(jù)不完備時(shí)，應(yīng)根據(jù)鑒定和甲方的必要進(jìn)行增補(bǔ)和測(cè)試。

　　2、調(diào)查建筑近況與原始資料同等的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)相干非抗震缺陷。查明門急診大樓的歷史層改造情況。

　　3.根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布局、結(jié)構(gòu)和抗震承載能力，采用響應(yīng)的分級(jí)鑒定方法進(jìn)行綜合抗震能力分析。

　　4.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)和抗震分析效果，評(píng)估現(xiàn)有建筑的團(tuán)體抗震性能，包括抗震承載力和抗震措施。對(duì)于吻合抗震鑒定要求的建筑，應(yīng)說(shuō)明厥后續(xù)使用壽命，并對(duì)不吻合抗震鑒定要求的建筑提出響應(yīng)的抗震減災(zāi)對(duì)策和處理意見(jiàn)。

　　5.評(píng)估基礎(chǔ)和樁的工作狀況，包括開(kāi)裂、腐蝕等損壞檢查、地下水抽降、地基浸水、水質(zhì)、泥土腐蝕等。

　　6.檢測(cè)建筑結(jié)構(gòu)的團(tuán)體抗震性能和質(zhì)量，評(píng)估其抗變形能力。分析結(jié)構(gòu)中的微弱環(huán)節(jié)。

　　7.測(cè)量建筑各層平面不同部位的現(xiàn)實(shí)高度，并給出第一層不同部位的標(biāo)高值和與室外天然地面的高度差。當(dāng)平面上不同部位有高度差時(shí)，應(yīng)在圖中標(biāo)記。

　　8.評(píng)估歷史改造過(guò)程中改造對(duì)結(jié)構(gòu)的影響。

　　9.檢查各部分結(jié)構(gòu)材料現(xiàn)實(shí)達(dá)到的強(qiáng)度等級(jí)和碳化深度，低于規(guī)范規(guī)定的低要求時(shí)，應(yīng)提供響應(yīng)的抗震減災(zāi)對(duì)策。

　　10.檢查梁柱節(jié)點(diǎn)的連接體例、結(jié)構(gòu)和框架跨度，檢查部件珍愛(ài)層的厚度。

　　11.根據(jù)實(shí)測(cè)繪制基礎(chǔ)和各層平面布置，并標(biāo)明實(shí)測(cè)梁、板、柱的尺寸。檢查梁、板、柱的現(xiàn)實(shí)配筋和圖紙的同等性。檢查梁、板、柱的腐蝕、滲水和裂縫。

　　12.測(cè)量房屋傾斜變形和不均勻沉降，分析不均勻沉降對(duì)房屋的影響，尤其是查明房屋不均勻沉降是否導(dǎo)致門急診樓四樓墻體開(kāi)裂。

　　13.檢查并記錄房屋損壞情況，分析緣故原由，尤其是甘泉樓鋼筋混凝土梁、板、柱的結(jié)構(gòu)裂縫，以及門急診樓承重磚墻裂縫的位置、寬度、長(zhǎng)度和深度。重要從房屋不均勻沉降、傾斜、材料強(qiáng)度、理論承載力計(jì)算等方面找出結(jié)構(gòu)開(kāi)裂的緣故原由。

　　14.建立結(jié)構(gòu)計(jì)算模型，根據(jù)結(jié)構(gòu)近況進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計(jì)算，分析房屋結(jié)構(gòu)的安全性和抗震能力。

　　15.對(duì)抗震鑒定要求加固的地方給出響應(yīng)的加固建媾和意見(jiàn);

　　16.徹底修復(fù)與檢測(cè)部位相干的梁、柱、墻等損壞，恢復(fù)原樣。