房屋檢測時，現(xiàn)場檢測可分為材料性能項目檢測和非材料性能項目檢測。當進行材料性能檢測時，取樣應選擇具有代表性的部位，并確保檢測取樣不影響結(jié)構(gòu)的安全。
以整幢房屋作為對象，將其劃分成若干個自力進行結(jié)構(gòu)分析的結(jié)構(gòu)單元，每一結(jié)構(gòu)單元又劃分成若干個檢測單元。材料性能項目檢測時宜按檢測單元進行檢測，非材料性能項目檢測時可根據(jù)檢測項目的特點選擇不同的抽樣方案。抽樣方案應吻合下列原則：
1 按檢測單元檢測的項目，應進行隨機抽樣，且應知足本標準的抽樣數(shù)量要求；
2 對結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行現(xiàn)場荷載試驗時，對于同類構(gòu)件宜選取受力較大、自身近況較差、所處環(huán)境惡劣、暴露缺陷較多的構(gòu)件進行；
3 建筑、結(jié)構(gòu)圖的復核與測繪宜采用全數(shù)普查、重點復核的方法；
4 結(jié)構(gòu)損傷宜采用全數(shù)普查、重點抽查的方法；
5 沉降觀測點的選取和布置應反映相對不均勻沉降對房屋團體結(jié)構(gòu)的影響；
6 團體傾斜觀測點的選取應能反映結(jié)構(gòu)不同部位、不同方向上的傾斜；
7 動測測點的選取和布置應能反映結(jié)構(gòu)關鍵部位在不同方向上的動力反應。

對結(jié)構(gòu)幾何尺寸的檢測，同類構(gòu)件的抽樣數(shù)量不宜少于5個，并取樣本均值作為該幾何尺寸的檢測值。，對材料強度的檢測，統(tǒng)一檢測單元中的抽樣數(shù)量（檢測單體數(shù)量）不應少于5個，樣本應均勻分布于整個檢測單元中并具有代表性。
當樣本的變異性對鋼材大于0.10，對混凝土、砌體和木材大于0.20時，應首先分析導致離散性增大的緣故原由。若查明有不同檢測單元的樣本混入，宜分別進行統(tǒng)計；若緣故原由難以查明或因為統(tǒng)一檢測單元自己緣故原由所致，宜增長樣本數(shù)量。
在樣本的統(tǒng)計分析中，不應隨意剔除或者修正檢測值，當嫌疑檢測數(shù)據(jù)有非常值時，應按下列規(guī)定進行判斷和處理。
1 對檢出的非常值，應探求其技術(shù)上、物理上的產(chǎn)生緣故原由，作為處理非常值的依據(jù)。有充分依據(jù)時，方可剔除或者修正。當緣故原由不明時，應按現(xiàn)行標準《正態(tài)樣本非常值的判斷和處理》（GB4883）的規(guī)定進行處理；
2 被檢出的非常值及其處理方法、處理依據(jù)，應予記錄備查；
3 剔除非常值后，宜增補檢測值計入樣本。