房屋結(jié)構(gòu)加固改造現(xiàn)場工作內(nèi)容

　　檢測

　　搜集資料、現(xiàn)場調(diào)查、查閱原設(shè)計圖紙等;進(jìn)行現(xiàn)場數(shù)據(jù)采集，并對結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量、構(gòu)件損傷、裂縫、銹蝕情況和結(jié)構(gòu)變形等進(jìn)行全面檢測，使用環(huán)境與荷載，以及結(jié)構(gòu)在使用中溫度、濕度變化，是否存在有害介質(zhì)作用，以及實際荷載是否超標(biāo)等。

　　鑒定

　　按有關(guān)規(guī)定對檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計分析、處理和評定，承載力驗算;對結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行綜合分析判斷;得出評定結(jié)論及處理建議。

　　房屋加固改造設(shè)計

　　按有關(guān)規(guī)范和檢測鑒定結(jié)果，對建筑物進(jìn)行加固改造設(shè)計，并應(yīng)進(jìn)行加固施工圖審查。

　　房屋加固改造施工

　　由有資質(zhì)的施工單位根據(jù)加固設(shè)計圖，進(jìn)行加固改造施工，有監(jiān)理單位進(jìn)行過程監(jiān)督，必要時對加固施工質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場檢測。

　　房屋加固改造工程驗收

　　按加固施工驗收規(guī)范，由各方對加固改造工程進(jìn)行驗收，然后投入使用。

　　通過上面簡單就可以看出，建筑改造加固流程主要就是：檢測鑒定——鑒定結(jié)果——加固改造設(shè)計——加固改造施工——工程驗收。

委托流程

　　委托方委托檢測；

　　檢測人員對項目進(jìn)行初步調(diào)查；

　　確定檢測目的、范圍和內(nèi)容；

　　成立鑒定組或委員會；

　　對檢測項目進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查；

　　對安全性、使用性和可靠性鑒定進(jìn)行評級；

　　出具相關(guān)檢測類型報告。

房屋結(jié)構(gòu)加固改造相關(guān)方案

　　1，對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻都不能拆除，也不能開門開窗。

　　特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量，維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。假如拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的。

　　家裝中，除了承重墻是絕對不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。那什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。由于隔墻完全不承擔(dān)任何壓力，存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。

　　假如非要拆承重墻，也不是完全不可以。建設(shè)部有劃定，要改到承重墻的話，好比由原設(shè)計單位、或者與原設(shè)計單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計單位給出修改、加固設(shè)計方案，方可對承重墻進(jìn)行拆改。也就是說，要拆、可以;但是要進(jìn)行加固。但是，要確保加固是準(zhǔn)確、有效的加固。

　　2，門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。假如拆除或改造，就會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，重新安裝門也比較難題。

　　3，陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，由于這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，假如拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。

　　4，房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，所以梁柱毫不能拆除或改造。

　　5，墻體里面的鋼筋不能動。在墻內(nèi)埋設(shè)管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。

房屋安全性檢測鑒定結(jié)論

　　房屋建筑的安全性鑒定主要有兩類：一個是在正常使用情況下的房屋建筑安全性鑒定，另一個是在發(fā)生地震情況下的房屋建筑安全性鑒定。

　　房屋建筑的質(zhì)量鑒定是根據(jù)房屋建筑的現(xiàn)狀來評定房屋建筑的質(zhì)量。目前我國還沒有《房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，現(xiàn)在對房屋建筑進(jìn)行質(zhì)量鑒定，只能依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)的建筑規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，但這些標(biāo)準(zhǔn)主要運用于房屋建筑建造的施工階段，對于不同年代的房屋建筑或房屋建筑在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時就不適用了。

　　房屋建筑尚可使用年限的鑒定是根據(jù)房屋建筑的現(xiàn)狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋建筑使用期限的因素，經(jīng)過調(diào)研、分析和計算，評定出房屋建筑還能夠使用的年限，現(xiàn)在還沒有鑒定標(biāo)準(zhǔn)。

　　根據(jù)房屋建筑的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備三個組成部分的完好和損壞程度評定房屋建筑的完損等級，將房屋建筑評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險房五個等級。

　　總述：房屋安全鑒定是大家根據(jù)力學(xué)和建筑構(gòu)造的基礎(chǔ)專業(yè)知識，依據(jù)相關(guān)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和科學(xué)結(jié)論，借助檢測工具和儀器設(shè)備，結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工經(jīng)驗，對建筑構(gòu)造的材料、承載能力和損壞原因等情況進(jìn)行檢測、計算、分析和論證，并給出結(jié)論的一門科學(xué)。